Vous cherchez une aide pour refaire votre toiture ? La réponse courte : en 2026, les aides publiques financent l'isolation de la toiture, pas le remplacement des tuiles. Et depuis le 1er septembre 2026, même l'isolation n'est plus aidée seule par MaPrimeRénov'. Voici ce qui reste, dispositif par dispositif, sources officielles à l'appui.
Quelle aide pour refaire sa toiture en 2026 ?
Pour une réfection de couverture seule, il n'existe pas de subvention nationale : l'avantage le plus courant est la TVA à 10 %. Les aides à proprement parler (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, primes énergie) visent les travaux qui réduisent la consommation d'énergie, donc l'isolation. Seule exception notable : Ma Prime Logement Décent, réservée aux logements dégradés et aux ménages modestes.
| Dispositif | Ce qui est aidé côté toiture | Conditions principales |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Isolation de la toiture, dans un projet de rénovation globale | Logement classé E, F ou G, construit depuis au moins quinze ans ; gain d'au moins deux classes ; accompagnateur Rénov' ; entreprise qualifiée (1) |
| MaPrimeRénov' par geste | Plus d'isolation depuis le 1er septembre 2026 | Réservée aux pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermiques, au raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération, à la dépose d'une cuve à fioul et à l'audit énergétique |
| Éco-prêt à taux zéro | Isolation thermique de la toiture | Résidence principale construite depuis plus de deux ans ; sans condition de ressources ; entreprise qualifiée (1) |
| Primes énergie (CEE) | Isolation des combles perdus ou des rampants | Demande déposée avant les travaux, avec les devis ; entreprise qualifiée (1) |
| TVA à 10 % | Réfection, réparation et entretien de la toiture | Logement achevé depuis plus de deux ans ; travaux facturés par une entreprise |
| TVA à 5,5 % | Isolation qui respecte des critères techniques fixés par arrêté | Logement achevé depuis plus de deux ans |
| Ma Prime Logement Décent (Anah) | Changement de la toiture d'un logement indigne ou dégradé | Propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, ou bailleurs qui conventionnent leur logement ; assistant à maîtrise d'ouvrage habilité par l'Anah obligatoire |
| Déduction des revenus fonciers | Remise en état de la toiture d'un logement loué | Location nue au régime réel ; travaux payés dans l'année |
(1) Entreprise titulaire de la mention « Reconnu garant de l'environnement » pour les travaux concernés. Règles relevées le 15 octobre 2026 sur les sites officiels listés en fin d'article ; elles changent souvent : vérifiez-les au moment de lancer votre projet.
La réfection de toiture est-elle éligible à MaPrimeRénov' ?
Non, pas seule : MaPrimeRénov' finance la rénovation énergétique, et remplacer des tuiles, des liteaux ou un écran sous-toiture n'améliore pas l'isolation du logement. En 2026, le dispositif a encore été resserré.
- Parcours « par geste » : le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a supprimé les forfaits d'isolation pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026. L'isolation des combles, des rampants ou d'une toiture-terrasse n'est donc plus aidée seule.
- Rénovation d'ampleur : l'isolation de la toiture reste finançable dans un projet global. Le logement doit être classé E, F ou G, construit depuis au moins quinze ans et occupé en résidence principale ; les travaux doivent lui faire gagner au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique et porter sur au moins deux postes d'isolation (murs, planchers bas, toiture ou fenêtres). Un accompagnateur Rénov' suit le dossier.
- En maison individuelle, la rénovation d'ampleur n'est plus accordée depuis le 1er septembre 2026 si un chauffage au gaz est conservé après les travaux.
En Gironde, la préfecture a rappelé en mars 2026 que le passage par un Espace Conseil France Rénov' est obligatoire avant de déposer une demande de MaPrimeRénov' Parcours accompagné : vous en repartez avec une attestation à joindre au dossier.
Pourquoi les aides exigent-elles la mention « Reconnu garant de l'environnement » ?
Parce que MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les primes énergie ne sont accordés que si les travaux sont réalisés par une entreprise titulaire de cette mention pour le domaine concerné. Vérifiez-le sur l'annuaire officiel de France Rénov' avant de signer : la mention est attribuée par type de travaux, et une entreprise qualifiée pour les fenêtres ne l'est pas forcément pour l'isolation de toiture.
Par souci de clarté : Charlet Rénovation n'est pas titulaire de cette mention (vérification sur la liste publiée par l'ADEME, le 15 octobre 2026). Nos travaux de couverture n'ouvrent donc droit ni à MaPrimeRénov', ni à l'éco-prêt à taux zéro, ni aux primes énergie. Si votre projet comprend une isolation aidée, elle doit être confiée à une entreprise qui détient la mention ; la réfection de la couverture fait alors l'objet d'un devis séparé.
Les primes énergie ont leurs propres règles : pour l'isolation des combles ou des rampants (fiche officielle BAR-EN-101), l'isolant posé doit atteindre une résistance thermique d'au moins 7 m².K/W en combles perdus et 6 m².K/W en rampants, et le professionnel doit visiter le logement avant d'établir son devis.
Quelle TVA pour des travaux de toiture ?
Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, une réfection, une réparation ou un entretien de toiture est en général facturé avec une TVA à 10 % ; l'isolation qui respecte des critères techniques fixés par arrêté bénéficie de 5,5 %. Le taux normal de 20 % s'applique si les travaux surélèvent le bâtiment, le remettent à l'état neuf ou augmentent sa surface de plancher de plus de 10 %, ainsi qu'aux matériaux que vous achetez vous-même.
Depuis la loi de finances pour 2025, il n'y a plus de formulaire d'attestation à remplir : c'est vous, client, qui certifiez sur le devis ou sur la facture que les conditions du taux réduit sont remplies. Conservez ce document jusqu'au 31 décembre de la cinquième année qui suit la facturation.
Exemple concret : en février 2025, nous avons refait la couverture d'une maison de ville en pierre à Bordeaux, avec échafaudage, dépose de l'ancienne toiture, liteaux neufs et tuiles romanes. Une réfection de ce type, qui remet la toiture en état sans surélever ni agrandir la maison, relève en principe du taux de 10 %. À elle seule, elle n'ouvre en revanche droit à aucune aide à l'isolation.
La réfection d'une toiture est-elle déductible des impôts ?
Pour votre résidence principale, non : une réfection de couverture ne donne droit à aucun crédit d'impôt. Pour un logement loué nu au régime réel, oui : la remise en état d'une toiture fait partie des dépenses de réparation et d'entretien déductibles des revenus fonciers.
Les travaux se déduisent l'année où vous les payez. Les dépenses de construction, de reconstruction ou d'agrandissement ne le sont jamais : une réfection menée avec la surélévation d'un étage, par exemple, sort du cadre. En location meublée ou au régime micro-foncier, les règles sont différentes : votre centre des impôts vous dira ce qui s'applique à votre situation.
Quelles aides locales en Gironde ?
Elles dépendent de votre commune : le plus simple est d'interroger le conseiller France Rénov' de votre secteur, joignable au 0 808 800 700 (service gratuit, prix d'un appel). Deux situations courantes autour de Bordeaux :
- Dans les 28 communes de Bordeaux Métropole (Bordeaux, Bouliac, Floirac, Artigues-près-Bordeaux…), le service Ma Rénov' Bordeaux Métropole accompagne les propriétaires. Les ménages modestes peuvent y obtenir une aide pour des travaux lourds, par exemple des problèmes structurels de toiture, sous conditions : propriétaire occupant d'une résidence principale achevée depuis plus de quinze ans, plafonds de ressources de l'Anah, pas d'aide de l'Anah dans les cinq dernières années, engagement d'occuper le logement pendant trois ans.
- Dans les Coteaux Bordelais (Fargues-Saint-Hilaire, Tresses, Carignan-de-Bordeaux, Pompignac…), la communauté de communes organise une permanence France Rénov' par mois, sur rendez-vous.
Si votre toiture a été abîmée par une tempête, tournez-vous d'abord vers votre assurance habitation : notre article sur la fuite de toiture en urgence détaille les bons réflexes.
Comment monter son dossier sans perdre ses droits ?
L'ordre compte : la plupart des aides doivent être demandées avant de signer le devis ou avant de commencer les travaux.
- Faites établir un état de la toiture. Un couvreur vérifie la couverture, l'écran sous-toiture, la zinguerie et la charpente. Chez Charlet Rénovation, le déplacement et le devis sont gratuits : vous savez ainsi si une réparation suffit ou si la réfection s'impose (voir quand refaire sa toiture et le prix d'une réfection au m²).
- Prenez rendez-vous avec France Rénov'. Le conseiller vérifie vos droits (revenus, classe énergétique, aides locales) et vous oriente vers un accompagnateur si une rénovation d'ampleur est envisageable.
- Séparez les devis. Un devis pour la couverture, un devis pour l'isolation par une entreprise titulaire de la mention « Reconnu garant de l'environnement » : chaque aide se rattache aux travaux qu'elle finance.
- Déposez les demandes avant les travaux. Les primes énergie se demandent avec les devis ; pour MaPrimeRénov', c'est la date de dépôt du dossier qui fixe les règles applicables.
- Conservez devis et factures, avec la mention qui justifie le taux de TVA réduit.
Un devis clair, poste par poste, facilite aussi ces démarches. C'est ce que relève un avis Google après une réparation et un démoussage :
« J'ai fait appel à M. Charlet pour une réparation de toiture ainsi que l'entretien et démoussage complet du toit, et je suis très satisfaite de son intervention.
Le devis était clair, détaillé et sans mauvaise surprise. […] »Caroline M., 5/5 sur Google, juillet 2026 (Réparation de toiture + démoussage, Camblanes-et-Meynac)
Avis publiés sur la fiche Google de l’entreprise, relevés le 15 octobre 2026. Ils ne font pas l’objet d’une vérification par l’entreprise. Voir la fiche Google de Charlet Rénovation (4,9/5, 89 avis).
Vous prévoyez à la fois de refaire et d'isoler votre toit ? Lisez aussi notre guide sur l'isolation de toiture : la réfection est le meilleur moment pour isoler par l'extérieur, et quand au moins la moitié de la couverture est remplacée, la loi impose en principe d'isoler. Pensez enfin à faire vérifier la charpente pendant que la toiture est ouverte (voir notre article sur le traitement de charpente).
Pour un état des lieux de votre toiture, appelez le 06 24 44 51 01, du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, ou demandez un devis en ligne. Notre secteur : environ 25 km autour de Fargues-Saint-Hilaire, Bordeaux inclus.